青海银行商贷利率是多少？青海银行商业贷款利率下调了吗

青海银行是我国的一家地方法人股份制商业银行，于1997年设立，2008年改名为青海银行。这家银行以支持小微企业、经济建设等领域的贡献而受到赞誉，2019年还获得了“最具社会责任中小银行”的荣誉。2023年，青海银行的贷款利率有所调整。

青海银行的贷款利率调整包括短期贷款、中长期贷款和个人住房公积金贷款。短期贷款的一年期（含）以下的年利率为4.35%，中长期贷款的一年至五年（含）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.90%。个人住房公积金贷款的五年以下（含）的年利率为2.6%，五年以上的年利率为3.1%。

如果使用等额本息法计算，贷款10万元，贷款年限为10年，总利息为26692.4元。使用等额本钱法计算，贷款10万元，贷款年限为10年，总利息为24704.17元。

根据最新的LPR，2023年4月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者来说，只需要关注5年期LPR就可以了，因为大多数房贷都是以这个为基准。根据2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

值得注意的是，同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

此外，我国相关部门已经确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023年青海银行针对全国的贷款利率调整情况，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注本站利率频道！